Vastaava työnjohtaja kertoo Tornion Aallottaren rakennushankkeesta

Tornionjoen rantaan nousee ensi vuoden aikana uusi maamerkki: Tornion Aallotar. Kyseessä on TSV Rakennuksen rakennuttama kahdeksankerroksinen kerrostalokohde, jonka on määrä valmistua loppukesästä 2026. Rakennus on kaupungin ensimmäinen kerrostalo sitten vuoden 2020.

– Tällä kohteella on varmasti patoutunutta kysyntää, sillä Torniossa ei ole rakennettu kerrostaloja viiteen vuoteen. Katukuvassa pitkästä aikaa näkyvä torninosturi herättää varmasti huomiota, TSV Rakennuksen vastaava työnjohtaja Seppo Viinikka aprikoi.
Uusi kerrostalokohde on mittakaavaltaan merkittävä, sillä siitä tulee valmistuessaan Tornion maan puolen korkein rakennus. Myös sen 31 asuntoa ovat selkeästi tilavampia kuin esimerkiksi naapurikaupunki Oulussa, jossa on keskitytty pitkään pienten vuokra-asuntojen rakentamiseen.
– Keskimääräistä suuremmat huonekoot ja sijainti maan puolella tarjoavat hyviä asuntoja erityisesti perheille.

Takaisin uran alkuajoille
Seppo Viinikka on työskennellyt rakennusalalla aina 90-luvulta lähtien, joten vastaavalle työnjohtajalle on kertynyt kokemusta useista erilaisista työmaakohteista. Varsinaisia kerrostaloja Tornioon hän on ollut rakentamassa viisi ja Tornion Aallottaresta tulee näin ollen kuudes.
Elokuun alussa käynnistynyt rakennustyömaa toi torniolaislähtöisen Viinikan takaisin kotiseuduilleen – ja yllättävän lähelle uran alkuaikoja.
– Ensimmäiset kerrostalokohteet vastaavana työnjohtajana toimiessani aloitettiin rakentamaan Aallottaren naapuriin 1998. En olisi kaksikymmentäseitsemän vuotta sitten uskonut, että urani päättyy melkein samoille kulmille kuin mistä se aikanaan alkoi, Viinikka naurahtaa.
– Kyseiset kerrostaloasunnot myytiin jo tuolloin välittömästi loppuun, eikä ihme. Sijaitsevathan ne samalla loistavalla paikalla Tornionjoen rannassa. Kysyntä tälle alueelle oli jo tuolloin kovaa.

Modernia kerrostalorakentamista
Vastaava työnjohtaja kertoo, että rakentaminen on muuttunut viime vuosikymmeninä yllättävän vähän. Vaikka nykyaikainen talotekniikka, uudet älyjärjestelmät ja hiilineutraalisuus ovat vallanneet alaa, perusperiaatteet ovat edelleen samat. Siksi myös naapurikerrostalot ovat edelleen ajattomia.
– Tornion Aallotar on tyypillinen nykyaikainen kerrostalo, josta löytyvät kaikki modernit talotekniset ratkaisut. Yläkerroksissa sijaitsee erityisen hienoja ja tilavia asuntoja, joista löytyvät isot terassit ja porealtaat.

Vastaavana työnjohtajana Viinikka pitää koko työmaan lankoja käsissään: päivät täyttyvät töiden aikatauluttamisesta, kustannusten seurannasta ja yhteistyökumppanien tapaamisesta. Vaikka työt hoituisivat pääosin tietokoneella, työskentelee Viinikka aina työmaalla – tälläkin hetkellä Tornion Aallottaren pihapiirissä.

– Tunnelma tiivistyy, kun työmaa alkaa valmistumaan. Vastaava työnjohtaja on yksi niistä, jolla on suurimmat paineet. Mutta kun työnsä ottaa vakavasti ja haluaa viimeistellä kohteen hyvin, ei stressiltä voi välttyä, Viinikka toteaa.
Tornion Aallottaren rakennustyöt etenevät suunnitellusti ja seuraavaksi on vuorossa rungon pystytys. Ulkotyöt saadaan valmiiksi loppuvuoden aikana ja sisätyöt alkavat alkuvuodesta. Asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin koteihinsa arviolta loppuvuodesta 2026.