Pääurakoitsija joka toimittaa valmiin toimitilan ajallaan ja budjetissa

Toimitilaprojekti on iso investointi. Kun se viivästyy tai ylittää budjetin, se ei ole vain harmittavaa, vaan se maksaa yrityksellesi rahaa joka viikko.

Me TSV-Rakennuksella toimimme pääurakoitsijana koko projektin ajan, jotta sinun ei tarvitse koordinoida kymmentä eri toimijaa. Tutustu uudisrakentamispalveluumme ja katso, miten toimitaan, kun vastuu on yhdellä kumppanilla.

Toimitilaprojektit, jotka kaatuvat aikatauluihin ja ylittävät budjetin

Useimmat toimitilahankkeiden ongelmat eivät synny huonosta suunnittelusta. Ne syntyvät hajanaisesta vastuunjaosta.

Kun pääurakoitsija, suunnittelijat, alihankkijat ja tilaaja puhuvat ohi toisistaan, seuraukset ovat tuttuja:

• Aikataulu pettää viikkojen tai kuukausien verran
• Lisätyölaskut yllättävät projektin loppuvaiheessa
• Tilaaja joutuu itse selvittämään, kuka vastaa mistäkin
• Rakennuksen käyttöönotto viivästyy ja liiketoiminta kärsii

Pohjois-Suomen olosuhteissa nämä riskit kasvavat entisestään. Talvi, logistiikka ja pitkät välimatkat vaativat kokemusta, jota ei voi korvata hyvällä tahdolla.

Ratkaisu ei ole lisää palavereita. Se on yksi vastuullinen pääurakoitsija, joka pitää langat käsissään alusta loppuun.

Yksi vastuullinen kumppani koko rakennusprojektin ajan

Me toimimme KVR-pääurakoitsijana, mikä tarkoittaa, että vastaamme koko toimitilaprojektistasi suunnittelusta luovutukseen. Sinulla on yksi yhteyshenkilö, yksi sopimus ja yksi taho, joka vastaa tuloksesta.

Käytännössä tämä tarkoittaa:

• Koordinoimme suunnittelijat, arkkitehdit ja alihankkijat puolestasi
• Pidämme projektin aikataulussa ja budjetissa sovitun mukaisesti
• Raportoimme edistymisestä säännöllisesti, ilman että sinun tarvitsee kysyä
• Ratkaisemme ongelmat ennen kuin ne kasvavat kustannuksiksi

Toteutamme hankkeita teollisuuslaitoksille, terveydenhuollon organisaatioille, vähittäiskaupan toimijoille, matkailualan toimijoille sekä julkishallinnon asiakkaille. Kykenemme ottamaan vastaan myös 20 miljoonan euron mittaluokan projekteja, kuten laajoja teollisuushalleja, datakeskuksia ja matkailukomplekseja.

Lue lisää siitä, mitä toimitilarakentamisen pääurakoitsija tekee ja miksi se ratkaisee niin monta ongelmaa kerralla.

Yli 10 vuotta vaativaa rakentamista Pohjois-Suomen olosuhteissa

Lapissa rakentaminen on eri asia kuin rakentaminen etelässä. Pakkanen, lumi, maaperä ja välimatkat asettavat vaatimuksia, joihin vain paikalliset osaavat vastata.

Olemme Torniosta kotoisin oleva rakennusliike, ja yli 10 vuoden kokemus alueen projekteista näkyy käytännön osaamisena:

• Tunnemme Pohjois-Suomen sääolosuhteet ja niiden vaikutuksen aikatauluihin
• Meillä on vakiintuneet yhteistyöverkostot paikallisten alihankkijoiden kanssa
• Käytämme rakennusmenetelmiä, jotka on testattu Lapin vaativissa olosuhteissa
• Ymmärrämme alueen teollisuuden ja elinkeinoelämän erityistarpeet

Tämä ei ole yleinen lupaus laadusta. Se on paikallista osaamista, jota ei voi ostaa muualta.

Tutustu siihen, miten toteutamme miljoonaluokan projektit Lapissa ja mitä se vaatii pääurakoitsijalta.

Mitä toimitilaprojektisi hinta-arvio sisältää

Epäselvä tarjous on yksi suurimmista riskitekijöistä toimitilahankkeessa. Kun kustannukset eivät ole läpinäkyviä alusta alkaen, lisälaskut yllättävät.

Meidän hinta-arviomme on rakennettu niin, että tiedät tarkalleen, mitä saat:

1. Projektikohtainen kustannusarvio materiaaleineen ja työkustannuksineen
2. Aikataulu selkeine välitavoitteineen ja luovutuspäivineen
3. Vastuunjako kirjattuna, jotta ei jää tulkinnanvaraa
4. Suunnittelukumppaneiden koordinointi sisältyy kokonaisuuteen
5. Muutosten hallintaprosessi, jotta lisätyöt eivät tule yllätyksenä

Tavoitteemme on, että sinulla on hankkeen alkaessa realistinen kuva kokonaiskustannuksista, ei vasta sen jälkeen kun rakentaminen on jo käynnissä.

Isommissa hankkeissa, kuten datakeskusten rakentamisessa, erityisvaatimusten huomioiminen tarjouksessa on erityisen tärkeää. Teemme sen järjestelmällisesti.

Pyydä maksuton arvio toimitilahankkeellesi

Jos suunnittelet toimitilahanketta Pohjois-Suomessa, oikea hetki ottaa yhteyttä on suunnitteluvaiheessa, ei vasta kun ongelmat ovat jo syntyneet.

Mitä tapahtuu, kun otat meihin yhteyttä:

• Kartoitamme hankkeesi tarpeet ja laajuuden
• Annamme alustavan arvion kustannuksista ja aikataulusta
• Esittelemme, miten toimimme pääurakoitsijana juuri teidän projektissanne

Ei sitoumuksia, ei paineita. Pelkkä selkeä kuva siitä, mitä hankkeesi vaatii ja mitä se maksaa.

Tutustu uudisrakentamispalveluumme ja pyydä sitten maksuton arvio. Tai siirry suoraan eteenpäin ja pyydä tarjous toimitilahankkeellesi tänään.