Tilaajan valinta ratkaisee kuka vie uudisrakennushankkeen maaliin

Uudisrakennushanke on yrityksellesi merkittävä investointi. Väärä valinta kumppanin suhteen voi tarkoittaa viivästyksiä, ylimääräisiä kustannuksia ja tiloja, jotka eivät lopulta palvele liiketoimintaasi.

Pääurakoitsijan valinta ratkaisee sen, viedäänkö hanke maaliin aikataulussa ja budjetissa vai ei. Tutustu TSV-Rakennuksen uudisrakentamispalveluun ja katso, miten toteutamme vaativatkin projektit Pohjois-Suomessa.

Väärä kumppani maksaa enemmän kuin hintansa

Halvin tarjous ei ole aina edullisin vaihtoehto. Rakennusprojektissa piilokustannukset syntyvät aikataulujen pettämisestä, puutteellisesta koordinoinnista ja korjaustarpeista, jotka olisi voitu välttää kokeneemmalla pääurakoitsijalla.

Yritysasiakkaat, jotka suunnittelevat toimitilarakentamista, teollisuushalleja tai laajempia rakennushankkeita, tarvitsevat kumppanin, joka kantaa kokonaisvastuun. Alihankkijaverkoston hallinta, aikataulutus ja laadunvalvonta kuuluvat kaikki pääurakoitsijan tehtäviin.

Kun valitset pääurakoitsijan, joka on toteuttanut miljoonaluokan hankkeita, saat:

• Yhden vastuullisen tahon, jonka kanssa asioit koko projektin ajan
• Kokonaisvaltaisen KVR-urakoinnin suunnittelusta luovutukseen
• Ennakoivan riskienhallinnan, joka suojaa aikataulua ja budjettia
• Osaavat suunnittelukumppanit ja arkkitehdit valmiina verkostossa

Rakennusprojekti Pohjois-Suomessa vaatii myös paikallista tuntemusta. Se ei ole lisäarvo, se on edellytys.

Mitä Pohjois-Suomen olosuhteet vaativat rakentajalta

Lapin rakentaminen ei ole sama asia kuin rakentaminen Etelä-Suomessa. Talven pakkanen, lyhyt rakennuskausi ja maaperän erityispiirteet asettavat vaatimuksia, joita ei voi oppia kirjoista.

Olemme kotoisin Tornion seudulta, ja meillä on yli 10 vuoden kokemus rakentamisesta juuri näissä olosuhteissa. Tunnemme alueen haasteet ja tiedämme, miten ne ratkaistaan ennen kuin ne muodostuvat ongelmiksi.

Pohjois-Suomen vaativat olosuhteet edellyttävät rakentajalta:

• Kokemusta talvityöskentelystä ja pakkasrakentamisesta
• Rakennusmenetelmiä, jotka sopivat vaihteleviin sääolosuhteisiin
• Materiaalivalintoja, jotka kestävät pohjoisen ilmaston rasitukset
• Paikallista alihankkijaverkostoa, joka toimii myös haastavina aikoina
• Ymmärrystä alueen teollisuuden ja elinkeinoelämän erityistarpeista

Rakennusliike Lapissa ei tarkoita vain maantieteellistä sijaintia. Se tarkoittaa osaamista, joka on rakennettu vuosien käytännön kokemuksella.

TSV-Rakennuksen tapa viedä hanke maaliin

Me toimimme pääurakoitsijana, emme alihankkijana. Se tarkoittaa, että otamme kokonaisvastuun hankkeesta alusta loppuun.

Olemme toteuttaneet hankkeita julkishallinnon asiakkaille, raskaalle teollisuudelle, terveydenhuollolle, vähittäiskaupalle ja matkailualalle. Projektien mittaluokka ulottuu vaativiin kokonaisuuksiin, kuten laajoihin teollisuushalleihin, datakeskuksiin ja monimutkaisiin toimitilakokonaisuuksiin.

Tapamme toimia perustuu kolmeen asiaan:

1. Selkeä vastuunjako jo hankesuunnitteluvaiheessa, jotta tilaaja tietää aina, mitä tapahtuu ja milloin
2. Aikataulun pitävyys ennakoivan suunnittelun ja paikallisen resurssienhallinnan avulla
3. Asiakaslähtöinen toteutus, jossa tilojen toimivuus ja muunneltavuus varmistetaan yhdessä tilaajan kanssa

Lue lisää siitä, miten toteutamme miljoonaluokan projektit Lapissa ja mitä se käytännössä tarkoittaa tilaajan näkökulmasta.

Palvelut teollisuudesta toimitiloihin

Uudisrakennushanke voi olla monenlainen. Teollisuushalli, toimistokompleksi, kauppakeskus, terveydenhuollon tila tai matkailurakentamisen kohde: jokaisella on omat erityisvaatimuksensa.

Me palvelemme yrityksiä, jotka tarvitsevat räätälöityjä ratkaisuja, ei valmiita malleja. Toimitilarakentamisessa tämä tarkoittaa tiloja, jotka tukevat liiketoimintaasi nyt ja skaalautuvat tarpeidesi mukaan tulevaisuudessa.

Palvelumme kattavat:

• Teollisuushallit ja tuotantotilat
• Toimistotalot ja liiketilat
• Julkiset rakennukset ja terveydenhuollon tilat
• Matkailurakentamisen kohteet
• Datakeskukset ja erikoiskohteet
• Vähittäiskaupan tilat ja liikekeskukset

Haluatko tietää, mitä erityisvaatimuksia esimerkiksi datakeskuksen rakentaminen asettaa urakoitsijalle? Lue lisää datakeskusrakentamisen vaatimuksista ja arvioi, täyttääkö valitsemasi urakoitsija ne.

Jokainen projekti toteutetaan nykyaikaisilla rakennusmenetelmillä, ympäristövaatimukset huomioiden ja kestävillä materiaaleilla, jotka sopivat Pohjois-Suomen olosuhteisiin.

Aloita hankesuunnittelu TSV-Rakennuksen kanssa

Oikea hetki ottaa yhteyttä pääurakoitsijaan on ennen kuin suunnitelmat ovat valmiit, ei niiden jälkeen. Mitä aiemmin olemme mukana, sitä paremmin voimme vaikuttaa lopputulokseen.

Hankesuunnitteluvaiheessa voimme auttaa sinua hahmottamaan kokonaiskustannuksia, aikataulua ja toteutettavuutta ennen kuin sitoudut mihinkään. Se on tilaajalle arvokasta tietoa, joka vaikuttaa investointipäätökseen.

Seuraava askel on yksinkertainen:

• Kerro meille hankkeesi laajuus ja tavoitteet
• Sovitaan tapaaminen tai puhelinpalaveri
• Saat selkeän näkemyksen siitä, miten hanke kannattaa viedä eteenpäin

Voit myös tutustua tarkemmin siihen, mikä on toimitilarakentamisen pääurakoitsija ja mitä se tarkoittaa tilaajan kannalta ennen kuin teet päätöstä.

Rakennusprojekti Pohjois-Suomessa vaatii kumppanin, joka tuntee alueen, kantaa kokonaisvastuun ja pitää aikataulusta kiinni. Tutustu uudisrakentamispalveluumme ja ota seuraava askel hankkeesi suunnittelussa. Pyydä tarjous tänään ja aloitetaan yhdessä.