Uudisrakentamisen KVR-urakoitsija joka kantaa vastuun loppuun

Rakennusprojekti on iso investointi. Ja suurin pelko ei ole hinta: se on epävarmuus siitä, kuka kantaa vastuun, kun asiat menevät pieleen.

KVR-urakoitsijana me TSV-Rakennuksella kannamme vastuun koko projektin ajan, suunnittelusta luovutukseen. Tutustu uudisrakentamispalveluumme ja katso, miten toteutamme isommankin mittaluokan hankkeet yhdellä sopimuksella.

Yksi sopimus, yksi vastuunkantaja koko projektin ajan

Perinteisessä rakentamisessa tilaaja joutuu koordinoimaan kymmeniä eri toimijoita. Suunnittelijat, pääurakoitsija, alihankkijat, ja kun jokin menee pieleen, jokainen osoittaa toista.

KVR-mallissa eli kokonaisvastuurakentamisessa tätä ongelmaa ei ole. Meillä on yksi sopimus, yksi yhteyshenkilö ja yksi vastuunkantaja.

Tämä tarkoittaa, että sinun ei tarvitse toimia rakennusprojektisi projektipäällikkönä. Me hoidamme sen puolestasi.

Mitä KVR-urakka tarkoittaa yritysasiakkaalle käytännössä

KVR-urakka eli kokonaisvastuurakentaminen tarkoittaa, että rakennusurakoitsija vastaa sekä suunnittelusta että toteutuksesta. Tilaaja saa avaimet käteen, kirjaimellisesti.

Käytännössä tämä näkyy näin:

• Yksi sopimus kattaa koko hankkeen suunnittelusta rakentamiseen
• Saat yhden yhteyshenkilön, jonka kanssa kommunikoit koko projektin ajan
• Aikataulut ja budjetit pysyvät hallinnassa, koska vastuu on yhdellä toimijalla
• Suunnittelu ja toteutus kulkevat käsi kädessä: ei ristiriitoja tai tiedonkulun katkoksia
• Projektin riskit siirtyvät tilaajalta urakoitsijalle

Toimitilarakentamisessa, olipa kyseessä teollisuushalli, toimistotalo, vähittäiskaupan tila tai matkailurakentamisen kohde, KVR-malli on usein selkein ja turvallisin tapa toteuttaa hanke.

Me toteutamme hankkeita 20 miljoonan euron mittaluokkaan asti. Lue lisää uudisrakentamisesta ja näe, millaisia kohteita olemme toteuttaneet.

Yli 10 vuotta vaativaa rakentamista Pohjois-Suomessa

Pohjois-Suomen rakentaminen ei ole sama asia kuin rakentaminen muualla Suomessa. Arktinen ilmasto, pitkät välimatkat ja alueen erityiset olosuhteet asettavat omat vaatimuksensa niin suunnittelulle kuin toteutukselle.

Meillä on yli 10 vuoden kokemus juuri näistä olosuhteista. Olemme torniolainen rakennusliike, joka tuntee Lapin rakentamisen haasteet ja mahdollisuudet läpikotaisin.

Asiakkaitamme ovat muun muassa:

• Julkishallinnon organisaatiot
• Raskaan teollisuuden yritykset
• Terveydenhuollon toimijat
• Vähittäiskaupan ketjut ja liikekeskukset
• Matkailualan yritykset ja matkailurakentamisen kohteet

Paikallinen osaaminen ei ole pelkkä myyntipuhe. Se tarkoittaa, että tunnemme alueen alihankkijat, viranomaisvaatimukset ja rakennusolosuhteet, mikä näkyy suoraan projektin sujuvuudessa ja lopputuloksen laadussa. Tutustu myös siihen, miten toteutamme miljoonaluokan projektit Lapissa.

Rakennusprojektisi yleisimmät riskit ja miten ne vältetään

Suurimmat ongelmat rakennusprojekteissa ovat lähes aina ennakoitavissa. Silti ne toistuvat yhä uudelleen, kun vastuu on pirstaloitunut usealle toimijalle.

Nämä ovat yleisimmät riskit ja keinot, joilla KVR-urakka torjuu ne:

1. Aikataulu pettää. Syynä on usein koordinaatiokatkos suunnittelun ja toteutuksen välillä. KVR-mallissa molemmat ovat saman katon alla, jolloin muutokset päivittyvät reaaliajassa.
2. Budjetti ylittyy. Yllättävät lisätyöt syntyvät usein puutteellisesta suunnittelusta. Kun suunnittelija ja rakentaja tekevät yhteistyötä alusta alkaen, yllätyksille jää vähemmän tilaa.
3. Vastuunjako epäselvä. Useamman urakoitsijan mallissa tilaaja jää usein yksin selvittämään, kenen vika ongelma oli. KVR-mallissa vastuu on yksiselitteisesti meillä.
4. Laatu ei vastaa odotuksia. Laatu kärsii, kun alihankkijoita on liikaa eikä kukaan seuraa kokonaisuutta. Me toimimme pääurakoitsijana ja vastaamme laadusta jokaisessa vaiheessa.
5. Tilaaja ylikuormittuu. Rakennusprojekti ei saisi olla tilaajan päivätyö. KVR-mallissa sinä saat keskittyä omaan liiketoimintaasi.

Olemme toimineet toimitilarakentamisen pääurakoitsijana lukuisissa hankkeissa, ja juuri pääurakoitsija-asema on se, mikä tekee eron projektin lopputuloksessa.

Pyydä tarjous: aloitetaan projektisuunnittelu yhdessä

Rakennusprojekti alkaa aina suunnittelulla. Mitä aikaisemmin oikea KVR-urakoitsija on mukana, sitä paremmin projekti pysyy hallinnassa ja sitä enemmän säästät sekä aikaa että rahaa.

Oli kyseessä sitten teollisuushalli, toimistotalo, datakeskus tai matkailurakentamisen kohde Pohjois-Suomessa, me olemme valmiita kuulemaan tarpeesi.

Seuraavat askeleet ovat yksinkertaiset:

• Ota yhteyttä ja kerro projektin pääpiirteet
• Me kartoitamme tarpeet ja mahdollisuudet yhdessä
• Saat selkeän tarjouksen ja alustavan projektisuunnitelman

Ei sitoumuksia, ei turhia välivaiheita. Vain rehellinen keskustelu siitä, miten voimme auttaa sinua rakentamaan juuri sen tilan, jota yrityksesi tarvitsee. Tutustu uudisrakentamispalveluumme tai pyydä tarjous suoraan: aloitetaan yhdessä.