Uudisrakentamisen pääurakoitsija joka vastaa koko hankkeen läpiviennistä

Rakennushanke on yritykselle merkittävä investointi. Väärä kumppanivalinta voi tarkoittaa viivästyksiä, ylimääräisiä kustannuksia ja tiloja, jotka eivät palvele liiketoimintaa parhaalla mahdollisella tavalla.

Me TSV-Rakennuksella toimimme pääurakoitsijana, joka ottaa kokonaisvastuun koko rakennushankkeesta suunnittelusta käyttöönottoon. Yksi sopimus, yksi yhteyshenkilö, yksi vastuu. Tutustu uudisrakentamispalveluumme ja katso, miten toteutamme isomman mittaluokan hankkeet Lapissa ja koko Pohjois-Suomessa.

Yksi sopimus, yksi vastuu: koko hanke hallinnassa

Monessa rakennusprojektissa tilaaja joutuu koordinoimaan kymmenien eri toimijoiden välistä yhteistyötä. Se vie aikaa, aiheuttaa sekaannuksia ja siirtää vastuun tilaajan harteille.

KVR-urakoinnissa eli kokonaisvastuurakentamisessa toimimme pääurakoitsijana, joka hallinnoi koko hankkeen. Sinä teet päätökset, me huolehdimme toteutuksesta.

Käytännössä tämä tarkoittaa:

• Yksi sopimuskumppani koko hankkeen ajaksi
• Selkeä vastuunjako ilman harmaita alueita
• Suunnittelukumppanit ja arkkitehdit osana projektiamme
• Aikataulun ja budjetin hallinta yhden tiimin toimesta
• Säännöllinen raportointi suoraan päättäjille

Olemme toteuttaneet hankkeita julkishallinnon asiakkaille, raskaalle teollisuudelle, terveydenhuollolle, vähittäiskaupalle ja matkailualalle. Kokemuksemme kattaa 20 miljoonan euron luokan projektit aina datakeskuksista laajoihin teollisuushalleihin.

Mitä Pohjois-Suomen olosuhteet vaativat rakentajalta?

Lapissa ja Pohjois-Suomessa rakentaminen ei ole sama asia kuin rakentaminen eteläisemmässä Suomessa. Ankarat talviolosuhteet, pitkät kuljetusmatkat ja pohjoisen maaperän erityispiirteet asettavat rakentajalle vaatimuksia, joita ei voi oppia kirjoista.

Meillä on yli 10 vuoden kokemus juuri näistä olosuhteista. Tornion seudulta kotoisin olevana rakennusliikkeenä tunnemme alueen tarpeet ja haasteet läpikotaisin.

Pohjois-Suomen rakentaminen vaatii erityisosaamista muun muassa näissä asioissa:

• Rakenneratkaisut, jotka kestävät suuria lämpötilavaihteluja
• Aikataulu- ja logistiikkasuunnittelu pohjoisen olosuhteisiin sopivaksi
• Nykyaikaiset rakennusmenetelmät, jotka vastaavat ympäristövaatimuksiin
• Paikallinen alihankkijaverkosto, joka toimii luotettavasti myös syrjäisemmissä kohteissa
• Energiatehokkaat ratkaisut, jotka pitävät käyttökustannukset kurissa pitkällä aikavälillä

Paikallinen osaaminen ei ole pelkkä markkinointilause. Se tarkoittaa konkreettisesti sitä, että hankkeesi ei viivästy yllättävien olosuhdehaasteiden takia. Lue lisää siitä, miten rakennuttaminen Lapissa käytännössä toimii.

Rakennushankkeen vaiheet suunnittelusta käyttöönottoon

Selkeä prosessi on paras tapa hallita isoa rakennusprojektia. Kun jokainen vaihe on etukäteen sovittu, yllätykset jäävät minimiin ja sinä tiedät aina, missä mennään.

Meidän rakennushankkeemme etenevät seuraavasti:

1. Tarvemäärittely ja tavoitteiden asettaminen: kartoitamme yhdessä, mitä tiloilta vaaditaan nyt ja tulevaisuudessa.
2. Suunnittelu ja arkkitehtiyhteistyö: osaavat suunnittelukumppanimme muuttavat tarpeet konkreettisiksi suunnitelmiksi.
3. Kustannuslaskenta ja sopimus: saat selkeän kokonaiskuvan kustannuksista ennen kuin sitoudut mihinkään.
4. Rakentaminen ja alihankkijoiden koordinointi: me koordinoimme kaikkia osapuolia, sinä seuraat edistymistä.
5. Laadunvarmistus ja tarkastukset: jokainen vaihe tarkastetaan alan korkeimpien standardien mukaisesti.
6. Käyttöönotto ja luovutus: saat valmiin tilan avaimet käteen sovitussa aikataulussa.

Toimimme pääurakoitsijana kaikissa vaiheissa. Sinun ei tarvitse koordinoida eri toimijoita tai selvittää, kuka vastaa mistäkin. Se on meidän tehtävämme.

Räätälöidyt toimitilat, jotka tukevat liiketoimintaa

Toimitila ei ole pelkkä rakennus. Se on osa liiketoimintasi infrastruktuuria, ja sen pitää tukea toimintaasi nyt ja muuttua tarpeidesi mukana.

Toteutamme toimitilarakentamista laajalle asiakaskunnalle. Asiakkaitamme ovat muun muassa:

• Raskaan teollisuuden yritykset, jotka tarvitsevat laajoja tuotanto- ja teollisuushalleja
• Julkishallinnon organisaatiot, joille toimivuus ja pitkäikäisyys ovat ensisijaisia
• Terveydenhuollon toimijat, joiden tiloilta vaaditaan erityistä tarkkuutta
• Vähittäiskaupan ja liike-elämän yritykset, jotka haluavat tilat nopeasti käyttöön
• Matkailurakentamisen hankkeet, joissa estetiikka ja toimivuus yhdistyvät

Räätälöinti ei tarkoita vain pintojen valintaa. Se tarkoittaa, että tilan pohjaratkaisu, tekniset järjestelmät ja rakenteet suunnitellaan vastaamaan juuri sinun liiketoimintasi vaatimuksiin. Tilat ovat myös tarvittaessa muunneltavissa, kun toimintasi kehittyy. Katso, mitä toimitilarakentamisen pääurakoitsija käytännössä tarkoittaa.

Olemme toteuttaneet myös vaativia erikoiskohteita, kuten datakeskuksia, joissa rakentamisen tarkkuus ja erityisvaatimukset ovat poikkeuksellisen korkeat. Lue, mitä datakeskuksen rakentaminen vaatii urakoitsijalta.

Ota yhteyttä ja käynnistä rakennushanke

Rakennushanke kannattaa käynnistää hyvissä ajoin. Mitä aikaisemmin pääurakoitsija on mukana, sitä paremmin hanke voidaan suunnitella ja aikatauluttaa juuri sinun tarpeisiisi sopivaksi.

Kun otat meihin yhteyttä, saat:

• Avoimen keskustelun hankkeesi tarpeista ja tavoitteista
• Selkeän kuvan siitä, miten pääurakoitsijamalli toimii käytännössä
• Alustavan arvion aikataulusta ja kustannuksista
• Luotettavan kumppanin, joka sitoutuu hankkeeseen alusta loppuun

Me emme ole alihankkija tai pienten kohteiden toteuttaja. Olemme pääurakoitsija, joka ottaa kokonaisvastuun isomman mittaluokan hankkeista Lapissa ja Pohjois-Suomessa.

Tutustu uudisrakentamispalveluumme ja ota seuraava askel. Kun olet valmis käynnistämään hankkeen, pyydä tarjous ja aloitetaan yhdessä.